Nouveauté

Maison plain-pied à Neuvic 115 m²

5 pièces - 115 m²

Neuvic (24190)

251 475 €

Ref : VMA10000146

Descriptif de ce bien

Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, construite en 2008, située à Neuvic, sur une parcelle entièrement clôturée de 2 139 m², piscinable. Toiture refaite à neuf ainsi que le conduit de cheminée.

Caractéristiques principales

Surface habitable: 115 m² de plain-pied.
Pièce de vie: environ 50 m² (séjour + cuisine américaine) traversante et conviviale.
Véranda: 19,65 m², ouvrable entièrement pour un accès direct au jardin.
Terrasse couverte: 15 m² pour profiter de l’extérieur par tous les temps.
Chambres: 3 chambres dont 1 suite avec dressing.
Salle d’eau: douche, vasque; WC séparés.
Cellier/buanderie: attenant à la cuisine, pratique pour le rangement.
Chauffage: poêle à bois (chauffe l’ensemble de la maison) + radiateurs électriques en complément.
Performances: DPE 187 (classe probable C) – GES 6.
Taxe foncière: 964 €.
Terrain: 2 139 m², entièrement clôturé, piscinable.
Dépendance: grand garage indépendant de 50 m² avec mezzanine, idéal pour stockage, atelier, ou potentiel aménagement (appartement, gîte, etc.), sous réserve d’autorisations.

Atouts

Plain-pied facile à vivre et bien agencé.
Grands volumes de vie et ouverture sur le jardin via la véranda.
Toiture et conduit de cheminée refaits à neuf: sérénité et économies à long terme.
Terrain vaste, clos et piscinable.
Gros potentiel d’évolution grâce au garage avec mezzanine.

Informations pratiques

Année de construction: 2008.
Accès et environnement: cadre calme, jardin agréable; commodités à proximité (commerces , écoles , gare et centre ville )

Général

Code postal 24190

surface terrain 2 139 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2008

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 251 475 €

Charges 121 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 80 13 62

E-mail contactdordogne@monceauparis.immo

Adresse

8 Rue Saint Georges 24400 Mussidan

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